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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200405 【字体:

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  20200405 ,>>【www.755755.com】>>,第四十三条房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转移给他方的法律行为。

   第十二条房地产转让时,土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移;转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。第七章附则第六十四条微利商品住宅、福利住宅转让的条件、范围和程序,依照市人民政府的有关规定执行。

 

  预购的房地产在办理不动产转移登记并领取《不动产权属证书》前再转让的,按照市人民政府的有关规定办理。第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。

 

  <<|www.755755.com|>>第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

   第二十六条因转让人的过错,不能按照约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

 

   符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。违约金数额房地产买卖合同中有约定的,从合同约定;未约定的,为延期交付房地产期间的指导租金。

 

   符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。

 

   符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经不动产登记机构首次登记,由登记的权利人拥有。

 

  (环彦博 20200405 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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